010-2246-9741 #토지투자 #아파트의 ‘지역특성’은 ‘부동산 종목’을 통해 정확히 알 수 있는 예를 들어 경기도와 서울의 특징은 아파트와 토지의 특징이다.
#서울 #경기도 아파트를 사는 행위 – 행복의 재료를 모색하는 과정 (∵아파트는 의식주 중 주로 해당) 토지를 사는 행위 – 아파트 재료를 찾는 행위 (∵개발이 완료될 때에는 반드시 주거지역이 새롭게 형성되는데, 바로 그것이 대규모 아파트 단지이다) #일반주거지역
평택고덕신도시
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아파트를 사는 행위와 땅을 사는 행위의 차이서울-아파트 투자 공간(￥100%도시 지역으로 구성된 완성도 100%의 역세권 보유 도시)경기-아파트 및 토지 투자 공간(￥인구 서울의 대안)#도시 지역 인구와 용도 관계(실용 가치의 극대화)유동 인구가 주거 인구로 바뀌도록 땅이 주거 시설로 바뀐 예)관광 목적으로 지방에 2박 3일 머무는 동안 주변의 풍경과 분위기에 젖어 그 지역 주민으로 자리 매김할 경우(유동 인구 → 주거 인구)땅 사서 전원 주택 건축 등이 지방이 수도권보다 진전된 부분(마음의 치유가 가능한 자유 공간)#수원시#화성시 서울과 경기도 관계(지역 라이벌 관계 유지)지역의 완성도가 최고 수준인 서울 시민의 행복 지수가 경기 도민의 행복 지수보다 반드시 높다고는 할 수 없는 서울 강남 아파트가 반드시 행복의 재료가 될 수 없기 때문에사람의 인격과 품격을 판단하는 가치 기준이 될 수 없다!거품 수위가 높아서 범 백성의 입장에서 대출 경로 없이는 접근이 불가능한 마을이 바로 강남 대중성 잠재성이 모두 낙제점!경기도와는 반대의 상황#멘지#일반 주거 지역#강남 불패 신화 부동산 투자의 성공과 실패의 기준 투자를 했지만 행복하지 않은 때(실패)만족과 행복은 반드시 비례한다(행복하게 되기 전에 반드시 만족 공부가 선행해야 하는 이유다)만족감을 느낄 수 없으면 행복감을 절감할 수 없는 불감증은 조바심에 이어만성병 불감증-둔감(현실에 둔감)마음-과도한 민감성 기다릴 수 없는 상황에서 이름(투자 기간을 기다릴 수 없다)
월곶역 일대
경기 도민의 행복 지수 ≠ 서울 시민의 행복 지수(자본의 힘이 반드시 행복의 재료가 없으니까, 즉 자본의 힘이 반드시 행복감과 만족감과 비례하는 건 아니니까)선진국 미국의 행복 지수 ≠ 후진국 부탄의 행복 지수(미국의 경제력이 부탄 국민의 도덕성과 배려, 만족감에 미치지 못할테니 미국은 탐욕스러운 국가.항상 배 고픈 상태!세계에 간섭하는 나라)서울의 인구가 감소할 때 경기도의 인구는 왜 증가하고 있는가?서울 인구 천 만 시대를 회복하는 길은 단 한개이기 때문에 덕성 회복과 함께 부동산 거품의 파괴! 하지만 경제성과 인간성이 반드시 비례하지 않기 때문에 실현 불가능!!지식과 돈의 공통점- 많으면 많을수록 거친 거만하게 된다, 즉 지혜가 전혀 없는 상황에서 이름. 하남시#시흥시 서울-희귀성이 높아지지만 도덕성과 잠재성은 뒤떨어지는(인구 밀도 개발 공간)경기-희귀성은 낮지만 잠재성이 높다(개발 공간이 증가하고 있어=인구의 다양화)
#자연녹지지역#신도시 아파트가 부동산의 꽃인 이유-꽃의 특징 때문에 시간이 지나면 시든다(재건축 돌입).아름다운 외모와 향기를 잃는다. 씨앗(토지)을 뿌릴 때(아파트 재료=토지), 입지(데스크톱)를 제대로 선정, 선택해야 한다(예: 서울OR 경기지역)
#도로 항의하는 사람과 문의하는 사람의 차이 항의하는 자 – 투자가 불가능한 자(부정적 사고와 의심이 증폭된 상황이기 때문에) (타협과 협상이 불가능!) 문의하는 자 – 투자가 가능한 자(희망적 사고와 높은 관심도가 하나로 연동될 수 있는 상황이기 때문에 지속적인 대화를 통해 지역 평화를 실현할 수 있다)희망공간=행복공간=아파트(도로와 접근도가 높은 멘지=아파트재료) 토지투자를 원하시는 분들, 오늘부터 ‘아파트재료’를 찾아보세요~ 010-2246-9741